Gérance d'immeubles

La gérance immobilière est bien plus qu’une simple administration de biens : c’est une gestion complète, rigoureuse et personnalisée, qui vise à valoriser durablement le patrimoine de nos clients. Grâce à notre expertise et à une approche humaine, FB Immobilier assure la gestion administrative, financière et technique de vos immeubles, tout en vous accompagnant dans chaque décision stratégique.

Gestion administrative

Nous prenons en charge l’ensemble des démarches liées à la location de votre bien :

  • Recherche et sélection rigoureuse des locataires
  • Rédaction et suivi des contrats de bail
  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie
  • Application des ajustements de loyers selon les indices légaux et les normes en vigueur
  • Gestion quotidienne des relations avec les locataires
  • Veille au respect des obligations légales et réglementaires

Gestion financière

Nous assurons une administration financière précise et transparente, avec un suivi rigoureux de chaque mouvement :

  • Encaissement des loyers et charges, suivi des paiements
  • Établissement des décomptes de chauffage et répartition des charges (chauffage, eau, entretien, etc.)
  • Relance et suivi des impayés, mise en demeure et procédures légales si nécessaire
  • Élaboration des comptes de gestion détaillés pour le propriétaire
  • Conseils et actions pour optimiser le rendement locatif

Gestion technique et entretien

Votre bien est entretenu et valorisé dans la durée grâce à notre supervision technique :

  • Organisation et suivi de l’entretien courant

  • Coordination des travaux et rénovations

  • Gestion des sinistres, des assurances et des indemnisations

  • Contrôles réguliers de l’état du bien afin d’en garantir la conformité et la pérennité

Conseil et accompagnement

Au-delà de la gestion quotidienne, nous vous accompagnons dans vos décisions stratégiques :

  • Évaluation du bien et estimation du loyer selon le marché local

  • Conseils juridiques en droit du bail et en obligations locatives

  • Assistance lors de l’achat ou la vente d’un bien locatif

  • Conseils fiscaux et optimisation de la rentabilité de votre patrimoine

  • Suivi constant des évolutions législatives pour une gestion conforme et proactive

Faire appel à FB Immobilier, c’est choisir une gestion transparente, efficace et humaine, où chaque bien est administré avec le même soin et la même attention que s’il s’agissait du nôtre.

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